In diesem Blogbeitrag beantworte ich die Frage, welche Soft Skills meiner Meinung nach entscheidend sind, um erfolgreich eine Ferienwohnung zu betreiben. Soft Skills sind persönliche Eigenschaften und zwischenmenschliche Fähigkeiten, die es einer Person ermöglichen, effektiv zu kommunizieren und in sozialen Situationen erfolgreich zu agieren. Sie spielen eine zentrale Rolle für den beruflichen Erfolg und das […]
Liebe Leserinnen und Leser, heute möchte ich ein ernstes Thema im Bereich Immobilien ansprechen: die Zusammenarbeit mit inkompetenten oder unmotivierten Handwerkern. Jeder, der schon einmal mit Handwerkern gearbeitet hat, kennt das Problem. Oft begegnet man Menschen, die sich für unentbehrlich halten und glauben, sie könnten mit ihren Händen Wunder vollbringen – oder sie richten einfach […]
Liebe Leserinnen und Leser, in einem aktuellen Artikel der FAZ wurde das Thema „Sanierungssau“ in Deutschland behandelt. Dies hat mich dazu inspiriert, einen detaillierten Überblick über die Sanierungskosten von Immobilien in den kommenden Jahren zu erstellen. In diesem Beitrag möchte ich Ihnen zeigen, welche Bestandteile eines Hauses renovierungsbedürftig sind und wie Sie die Kosten für […]
Liebe Leserinnen und Leser, heute möchte ich einen Artikel von Business Insider mit dem Titel „Immobilienmarkt in deutschen Großstädten spitzt sich zu: Mieter ziehen kaum noch um – warum das problematisch ist“ zusammenfassen und meine Gedanken dazu teilen. Den vollständigen Artikel könnt ihr hier lesen. Laut einer aktuellen Studie von JLL verschärft sich die Situation […]
Liebe Leserinnen und Leser, in diesem Beitrag möchte ich euch von unseren Erfahrungen im Jahr 2023 berichten, einem Jahr voller Herausforderungen und Erfolge. Seit 2022 betreiben wir erfolgreich unsere Ferienwohnung, und im vergangenen Jahr haben wir ein weiteres Kapitel in unserer Immobilienreise aufgeschlagen: den Erwerb und die Kernsanierung eines Hauses in Filsen. Die Sanierung in […]
Liebe Leserinnen und Leser, in meinem heutigen Beitrag möchte ich euch einen detaillierten Überblick über die Kosten und Erlöse geben, die wir im Jahr 2022 als neue Betreiber einer Ferienwohnung hatten. Dieses Jahr markiert den Beginn unseres Abenteuers in der Vermietung von Ferienunterkünften, und ich teile gerne unsere Erfahrungen mit euch. Die ersten Monate: Ein […]
In diesem Blogbeitrag möchte ich mit euch über eine der bedeutendsten Entscheidungen meines Lebens sprechen – den Erwerb des Immobilienmaklerzertifikats der IHK. Diese Entscheidung hat den Stein ins Rollen gebracht und ich werde erläutern, ob sich die Investition von knapp 2.000 Euro auch für dich lohnen könnte. Warum ich mich für das Immobilienmaklerzertifikat entschieden habe […]
Da ich selbst auf der Suche nach einer Immobilie bin, habe ich mir heute vorgenommen, die wichtigsten Kriterien hierfür auf Papier zu bringen. Wenn du noch wenig Ahnung vom Thema Immobilien hast würde ich dir empfehlen, dass du dir einen Mentor in diesem Bereich suchst. Eventuell würde dir dein Mentor helfen, dein Auge zu schulen […]
Wie bereits am Freitag angekündigt werde ich nun weitere Vorteile auflisten, die in meinen Augen einen Kauf von Immobilien rechtfertigen. Sparen und Konsumieren: Ich denke, dass dieser Aussage ausnahmslos jeder zustimmt. Es ist verdammt schwer dauerhaft diszipliniert zu sein und all sein Geld zu sparen. Eine Immobilie abzubezahlen hilft den undisziplinierten Leuten, sich mit ihren […]
In den Nachrichten hört man immer wieder, dass der Leitzins wieder um 0,25 Prozent angehoben wurden und die Bauzinsen bis zum Jahresende über fünf Prozent betragen. Die Panik ist groß und das Lesen von Immobilienzeitschriften macht gerade gar kein Spaß mehr. Nun stellt sich mir die Frage, ob diese Panik begründet ist oder es doch […]
